Etat d'avancement des travaux au Complexe Centr'AL

Le chantier du complexe Centr’AL subit des retards dans l’exécution du chantier et dans le respect des délais. Ci-dessous, nous vous expliquons pourquoi...

 

Nous le suivons quotidiennement, tant au sein de l’administration, que du bureau d’étude qui nous accompagne afin de débloquer la situation qui nous impacte tous.

Voici les deux éléments principaux de réponses quant au retard :

  • L’organisation du chantier a déjà suscité quelques difficultés (changement dans les équipes de l’entrepreneur, faillite de deux sous-traitants) ;
  • Selon le dernier planning reçu de la part de l’entrepreneur le 8 octobre 2019, la réception des travaux est estimée au 20 décembre 2019. Ensuite, il faudra tenir en compte une période de levée des remarques (nous estimons encore +/- 1 ou 2 mois) de mise en service du bâtiment ;


Concernant le réaménagement de la dalle Albert, une explication préalable s’impose.  
Comme vous l’avez peut-être constaté, plusieurs projets de construction partagent un même périmètre d’intervention :

  • La commune, dans le cadre du Contrat de Quartier Durable Albert, mène 3 opérations :

 

  1. Opération 1B - « Centr’Al » :  la construction d’un complexe d’équipements sportifs et culturel sis av . Besme 129-131 et av. Albert 1 à 1190 Forest.
  2. Opération 1F - « Dalle Albert » :  le réaménagement de l’espace public de façade à façade circonscrit par l’av. Besme 127, l’av. Albert 1, Ch. d’Alsemberg  de 171 à 202 et l’avenue Jupiter de 201 à 216.
  3. Opération 1E « Bout’chics » : Rénovation de la Crèche  « Les  Bout’chics » sis à l’av. Besme 115 et av. Jupiter 208.  

 

  • La STIB met en œuvre le projet Albert pour la transformation de la station de prémétro ALBERT afin d’accueillir le métro au niveau -2 et le tram au niveau -1.  


Suite aux réunions de coordination, la Commune de Forest et la STIB ont décidé de ne pas démarrer les travaux de réaménagement de la dalle Albert (1F) en attendant les travaux ayant un impact en surface dans le cadre du projet de la station Albert. Ceci par souci de coordination et de bonne gestion des ressources publiques en évitant de réouvrir des travaux qui viennent d’être achevés.

Dans un premier temps, une articulation des plannings de travaux sans conflit avait été prévue entre la finalisation des travaux de la STIB et le démarrage de la dalle Albert pour mi 2018.  Suite au dernier planning reçu de la part de la STIB, un décalage du planning est constaté pour le démarrage des travaux nécessaires pour le projet de la Station Albert. De ce fait, les travaux de la dalle Albert ne pourront pas démarrer avant la fin 2020 ou le début 2021 (soit 1 an et demi plus tard).

Cependant, afin de permettre l’exploitation du complexe Centr’AL, la commune doit nécessairement réaliser une première phase d’aménagement des abords sur un petit périmètre autour du bâtiment. Ceci afin de faire face, entre autre, aux problématiques de l’accessibilité du bâtiment, de la gestion des eaux de pluie de l’espace public et de l’exploitation de la terrasse du restaurant de quartier faisant patrie du complexe Centr’Al. Ces travaux sont prévus pour le premier trimestre 2020.

Suite à une procédure – entamée en octobre 2018- pour la mise en gestion du futur restaurant construit au sein du complexe, le Collège des bourgmestre et échevins a confié la concession du Restaurant de quartier à l’équipe du projet Centr’Al – restaurant local portée par Janssens Adelin, Jung Tania, Box 3 (Kelian Suami), Tshenda Kalala Sandrine. Cette équipe jeune et pleine d’ambitions s’installera dès que les travaux seront terminés.
 

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